Chargé·e de Gestion Immobilière - Alternance H/F

A travers une alternance d'une durée de 12 à 24 mois, qui est à pourvoir dès Septembre, tu rejoindras l'équipe immobilier franprix au sein de la direction de l'immobilier, du développement et du recrutement de la franchise, en tant que Chargé.e de Gestion Immobilière. Ce rôle te permettra de structurer, suivre et accompagner de nombreux projets. Le service immobilier est composé de trois personnes, évoluant en tant que Responsable Immobilier et en tant que Chargé de Gestion de Patrimoine Immobilier. Il est en charge de la gestion d'un parc immobilier tertiaire (environ 140 magasins franprix), et est garant de la relation contractuelle avec les bailleurs. Son rôle est d'assurer la gestion locative et technique, d'arbitrer les actifs et d'optimiser le niveau de rentabilité du parc en maitrisant les coûts immobiliers. Il coordonne les sujets avec les services techniques, juridiques, commerciaux et les partenaires externes. Il joue un rôle clé dans l'expansion et la performance des actifs immobiliers du réseau franprix. Tu seras accompagné(e) par le Responsable Immobilier pour mener à bien tes missions. Dans ce contexte, voici tes principales missions : - Gestion technique, suivi et coordination transverse : 30 % Traitement des demandes techniques en lien avec la maintenance, gestion des désordres d'exploitation et suivi des sinistres, reporting via Salesforce, lien avec les services juridiques, techniques et commerciaux. - Gestion locative: 25 % Contrôle de la facturation (appels des loyers et charges), référencement des bailleurs et intégration des baux, gestion et optimisation du parc en sous-location. - Reporting & Maj des bases de données: 20 % Mise à jour des outils internes, reporting hebdomadaire, suivi administratif dans Salesforce et Immovision. - Analyse du parc immobilier: 15 % Réalisation d'analyses de rentabilité et d'avis de valeur, élaboration de benchmarks locatifs, préparation des dossiers de négociation pour le renouvellement des baux commerciaux - Commercialisation : 10 % Rédaction de fiches de commercialisation, recensement des locaux vacants et visites. En fonction de tes capacités et de ta force de proposition, tes missions pourront être amenées à évoluer.